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    地下室防水堵漏維修方案

    文章出處:未知 人氣:發表時間:2019-11-15 11:31
    • 工程概況及現狀
    本工程為前進小區地下車庫沉降縫長度為17.1米、配電室漏水點4處,水泵房漏水長度為18米,漏水比較嚴重的有2處,地下室通道抹灰涂白面積為459平方米,
     
     
    經我方現場查看,多處存在滲漏現象,漏水隱患眾多,局部嚴重區域已直接發生漏水現象,主要表現在以下部位:
    1. 地下室伸縮縫勘查影像資料

    1. 地下室配電室縫勘查影像資料


    1. 水泵房縫勘查影像資料
    • 原因分析及治理方法:
    1、地下室外墻防水卷材基層破壞,防水功能失效。如果大面積拆除,勢必造成大量浪費,但是尋找漏水點又比較困難,只能是按照漏水點面積大小,局部開槽處理,重新做防水施工。
    2、地下室通道與地下室形成沉降差,基層變形防水層破壞性較大,保護層裂開,導致防水層失效引發雨水漏進地下室。
    3、防水是系統工程,進行局部維修仍需采用與原設計材料相適宜兼容的材質進行維修;共分兩大部分實施。
     
    • 沉降縫維修工藝流程:
    鑿開混凝土沉降縫→清理鑿開面→灌漿處理→安裝引流管→填堵鑿開混凝土面→防水堵漏處理→涂刷防水膠→JS聚合物加網格布做基礎防水層→基礎抹灰→涂刷涂料→清理施工現場。
     
     
     
    • 施工步驟:

    1、全部采用人工開鑿,開鑿深度為:150mm,寬度為:100mm,盡量減少噪音,降低屋面破壞面積,鏟除面層表面雜物、砂子,凸出的石子、砂漿疙瘩等。
    2、灌漿填充沉降縫內的空隙,填至混凝土面100mm左右,待灌漿材料干透后方可進行下一道工藝。
    3、安裝引流管,將引流管一側上至下開6mm的梅花孔,通道兩側加頂上三周連通安裝引流管,用堵漏材料固定引流管。
    4、填充防水堵漏材料,用堵漏材料將引流管另一側全部包裹,與混凝土抹平,待干透后涂刷防水膠,防止水滲透出來。
    5、JS聚合物加網格布做基礎防水層,墻體修補抹灰,刮膩子、涂刷裝飾涂料。
    6、施工現場實行封閉管理,給現場施工人員規定活動區域,嚴禁擾亂現場秩序;嚴格遵守貴單位的各項規章制度及要求,認真做到“工完、料凈、場清”,及時清理現場并覆蓋,保證施工工地及活動場所清潔。
     
     
     
     
     
    湖北荊獅防水材料工程有限公
    2019年11月15日

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